Maison 4 chambres avec garage, terrasse et jardin

Maison 4 chambres avec garage, terrasse et jardin A Mazamet, dans une impasse au sein d'un quartier calme, proche de toutes commodités et des espaces verts, je vous présente cette maison individuelle avec garage d'une surface habitable de 136 m² édifiée sur un terrain de 528 m². A l'extérieur, elle dispose d'une terrasse agréable avec store banne et d'un jardin avec arbres fruitiers, puits et plusieurs remises. Construite en 1976, elle comprend au premier étage la partie habitable principale : un grand séjour en L avec cheminée insert s'ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine dinatoire séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres parquetées, un bureau ou chambre d'enfant/d'appoint avec parquet, une salle d'eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, un grand garage et plusieurs pièces pouvant facilement constituer un logement indépendant : une cuisine avec cheminée, une pièce pouvant être transformée en séjour, une chambre, une douche, un WC et un débarras. La maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage : chaudière gaz, cheminée insert et climatisation réversible dans le séjour. Quelques travaux de rafraichissement, en particulier au rez-de-chaussée, révèleront tout le potentiel de ce bien. DPE E, GES D. Les +++ : volets roulants électriques, portails du garage et extérieur motorisés... Cette maison offre de multiples possibilités : profiter des 2 niveaux de la maison, louer le rez-de-chaussée ou les 2 niveaux (investissement locatif), héberger un proche dépendant au rez-de-chaussée... Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur