La Cadière d'Azur superbe Villa de 167 m2 de plain pied avec vue mer

La Cadière d'Azur superbe Villa de 167 m2 de plain pied avec vue mer Située à La Cadière-d'Azur (83740), limitrophe St Cyr sur Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement très prisé offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, vous trouverez toutes les commodités (supermarchés, coiffeurs..), un environnement propice à la détente (plages) et aux sports nautiques (planche à voile, padel), idéal aussi pour les amoureux de la nature au coeur des vignes (VTT, balades à pied, Golf). De plus, l'orientation sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'extérieur, cette villa de plain-pied s'étend sur un vaste terrain de 5000 m² arboré, agrémenté d'une piscine, d'un pool house avec cuisine aménagée, d'un practice de golf pour une vie en plein air des plus agréables. De plus, un carport abrite deux places de parking couvertes avec prises électriques reliées aux panneaux solaires.3 emplacements complémentaires offrent un espace de stationnement généreux pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 167 m² (170 m2 habitable) se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 4 salles d'eaux et 4 toilettes, un salon avec une élégante cheminée, une cuisine séparée aménagée et un appartement T2 indépendant. La villa, climatisée, allie confort et modernité, avec une rénovation récente mettant en valeur des éléments authentiques. Econome grâce à un chauffage et à une production d'eau chaude solaire, elle est équipée de double vitrage et de porte-fenêtre à galandage. Les habitants pourront également profiter de plusieurs terrasses de restanques en pierres, dont une couverte par une glycine et d'un jardin paysagé (citronnier, oranger...) soigneusement entretenu. Une cave en sous-sol permet un stockage supplémentaire. Un hâvre de paix pour une famille, un couple aimant recevoir, une véritable maison de vacances toute l'année ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 400 000 € Honoraires charge vendeur