Servon sur Vilaine - Maison 4 chambres jardin et sous sol complet près du bourg

Servon sur Vilaine - Maison 4 chambres jardin et sous sol complet près du bourg Les commodités à pied, un jardin et de beaux espaces de rangement : cette maison traditionnelle NON MITOYENNE offre un cadre pratique pour votre futur projet de vie. D’environ 100 m² habitables et 120 m² au sol, sur un terrain de près de 600 m², elle comprend quatre chambres dont DEUX CHAMBRES AU REZ DE CHAUSSÉE, une pièce supplémentaire, deux salles d’eau et deux WC. La vie au rez-de-chaussée est possible, après quelques marches d’accès. La cuisine et la pièce de vie sont particulièrement LUMINEUSES, car orientées au SUD. La cheminée vous apportera plaisir et chaleur. Son SOUS SOL COMPLET d’environ 80 m², avec grand garage, caves et buanderie, constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Une terrasse orientée au sud, un jardin et une place de stationnement complètent l’ensemble. Globalement bien entretenue, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la mettre à votre goût et moderniser ses équipements. Servon sur Vilaine entre ville et campagne : Agréable à vivre, Servon-sur-Vilaine conjugue les services d’un bourg et la proximité de la campagne. Sa propre GARE SNCF et son ACCES DIRECT à la QUATRE VOIES Rennes–Paris facilitent les déplacements au quotidien. Ici, vous profitez en plus des commodités du centre-bourg à pied. Un emplacement pratique, quatre chambres, un bureau et un jardin : contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 300 € soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires