Appartement à Neuilly-Plaisance (93360)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement traversant situé au 1er et dernier étage d'une maison, offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles, privatifs et directement rattachés à l'appartement, disposent d'une surface au sol équivalente à celle du logement. Leur aménagement permettrait de créer environ 12 m² supplémentaires en loi Carrez, offrant ainsi un véritable potentiel d'agrandissement. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.