Appartement à Biarritz (64200)

BIARRITZ - APPARTEMENT T3 63M² - TERRASSE - JARDIN - GARAGE À proximité des plages dans une petite copropriété de 3 logements rénovée, cet appartement avec son entrée indépendante, bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises ! L'entrée dessert les différentes pièces de cet appartement de 3 pièces de 63 m². Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie. L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Vous bénéficiez d'un jardin en jouissance exclusive et d'un garage individuel de 21m² qui peut être transformer en studio, deux atouts peu courants et important à Biarritz. Plage à 15 mn à pied, commerces à 1,6 km, le centre-ville à 3 km et la gare à 2 km. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.42€ par mois (soit 137 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.