Appartement à SAINT-JEAN-DE-SIXT (74450)

SAINT-JEAN-DE-SIXT APPARTEMENT NEUF T3 70,14 m² environ REZ-DE-TERRASSE TERRASSE 24 m² environ SUD-EST DISPONIBLE FIN 2028 Découvrez cet appartement neuf T3 de 70,14 m² environ, situé en rez-de-terrasse, bénéficiant d'une terrasse de 24 m² environ avec une double exposition Sud et Est. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 26,06 m² environ et donne accès à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 12,43 m² environ, ainsi qu'une salle de bains. Deux garages sont inclus. COMMODITÉS Située à Saint-Jean-de-Sixt, au cœur de la vallée des Aravis, la résidence bénéficie d'un emplacement entre les stations du Grand-Bornand et de La Clusaz. La Clusaz à 5 minutes Le Grand-Bornand à 5 minutes Thônes à 15 minutes Annecy à 25 km, environ 40 minutes Genève à 1 heure PRESTATIONS Résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE 2020 Chauffage collectif à granulés de bois avec comptage individuel Production d'eau chaude sanitaire collective Carrelage en grès cérame jusqu'à 60 x 60 cm dans les pièces de vie Parquet bois dans les chambres Menuiseries extérieures à double vitrage isolant Volets roulants électriques Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage LED WC suspendus Radiateur sèche-serviettes électrique dans la salle de bains Deux garages inclus Visuels d'aménagement intérieur générés par intelligence artificielle, non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.