Longère à Aulnay-la-Rivière (45390)

MAISON DE 216 m² – 10 PIÈCES – 7 CHAMBRES – TERRAIN DE 1 213 m² – FORT POTENTIEL Vous recherchez un bien avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités ? Cette maison de 216 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 213 m², offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, un projet familial, locatif ou encore la création de chambres d’hôtes. Elle se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, ainsi que d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une entrée, de 4 salles d’eau et 2 salles de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour et d’un jardin. Un grenier et une cave complètent également le bien. Chauffage électrique DPE : F Nombreuses possibilités d’aménagement La maison nécessite une rénovation et un rafraîchissement, avec notamment des travaux à prévoir sur : L’installation électrique Certaines fenêtres L’isolation La toiture La fosse septique / l’assainissement Le rafraîchissement général du bien Ces travaux offrent également la possibilité de moderniser et redistribuer les espaces selon votre projet. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, qui conviendra aux acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé et valoriser une grande surface habitable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Certaines photos de l’annonce ont été réalisées ou retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.