Appartement à LYON (69004)

T3 NEUF LYON 4 CROIX-ROUSSE • Étage 3 • Terrasse • Disponible début 2028 • Frais de notaire réduits Découvrez ce T3 neuf de 68,10 m² environ, situé étage 3, bénéficiant d’une exposition Sud et d’une terrasse de 11 m² environ. L’appartement offre une belle pièce de vie séjour/cuisine de 30,40 m² environ, prolongée par la terrasse. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 13 m² environ, disposant chacune de leur salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. Un espace buanderie complète l’agencement du logement. Un garage en sous-sol est inclus. Transports & commodités Métro C – station Croix-Rousse à proximité Arrêts de bus à quelques pas 8 lignes de bus : 2, 33, 45, C13, C18, S4, S6 et S12 Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées à quelques minutes Prestations Parquet contrecollé dans les pièces de vie et cuisine Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage par pompe à chaleur pour la majorité des logements Résidence conforme RE2020 Salle de bains équipée avec meuble vasque et miroir rétro-éclairé Robinetterie thermostatique Douche extra-plate avec sol antidérapant selon logement Sèche-serviettes électrique WC suspendus Porte palière avec serrure 7 points anti-effraction Vidéophone couleur et contrôle d’accès Ascenseur Parking souterrain avec ascenseur à voitures. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.