Appartement à FEIGÈRES (74160)

NEYDENS – T5 NEUF 115 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE 13 m² environ + JARDIN 235 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL Découvrez ce T5 neuf de 115 m² environ, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence intimiste à Neydens. Il bénéficie d'une terrasse de 13 m² environ prolongée par un jardin privatif de 235 m² environ, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Sa double exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 45,35 m² environ, offrant un espace convivial et spacieux. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre principale de 15,75 m² environ, 2 salles de bains ainsi qu'un cellier privatif de 5 m² environ, particulièrement pratique au quotidien. Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts (les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété). Transports et accès Arrêt de bus « Les Mouilles » à 700 m, desservi par les lignes M et 272 Gare de Saint-Julien-en-Genevois accessible en 11 min en bus Accès aux autoroutes *A40 et A41 à 2,8 km Genève à 25 min en voiture Annemasse à 15 min en voiture Annecy à 30 min en voiture Aéroport international de Genève à 17 km Écoles et services Groupe scolaire maternel et élémentaire face à la résidence Crèche à 220 m Collège de Saint-Julien-en-Genevois à 38 min en bus Lycée de Saint-Julien-en-Genevois à 11 min en voiture Prestations des logements Carrelage en grès émaillé format 60 × 60 cm ou 45 × 45 cm Parquet dans les chambres Faïence dans les salles de bains et salles d'eau Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Sèche-serviettes Menuiseries extérieures en PVC plaxé Volets roulants électriques en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière murale mixte à condensation type SAUNIER DUVAL ou équivalent Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs acier FINIMETAL ou équivalent Cellier privatif de 5 m² environ 2 places de parking en sous-sol incluses. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.