Maison de 6 pièces et 178 m² à vendre à Marboué (28200) · 5 chambres · 1 925 €/m², 57 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Marboué · À Marboué : 2 écoles, 1 commerce alimentaire, 2 médecins généralistes (source Insee)
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proches des commodités cette belle maison familiale est faite pour vous !
Construite en 2007, cette maison de qualité offre environ 178m² habitables sur un terrain de 1817m² , entièrement clôturé, arboré sans-vis-à-vis. Elle vous séduira par ses beaux volumes, et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée: entrée Wc indépendant avec lave-mains, spacieux salon / séjour avec cheminée insert de 36m², donnant accès direct à la terrasse et offrant une belle vue sur la piscine, cuisine ouverte aménagée et équipée de 17m², une chambre avec dressing de 19m², salle de bain avec douche de 8m², cellier.
À l'étage: pallier desservant un couloir 5 chambres d'environ 26m²/20m²/18m²/19m²et 10m², salle de bain avec douche italienne, Wc indépendant.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours:
Double garage de 27m² avec portes motorisées , buanderie, local technique, superbe piscine chauffée de 11x4, équipée d'un traitement automatique au sel, d'un robot de nettoyage et d'un système de filtrage à sable, offrant confort et facilité d'entretien.
Serre, abri de jardin, chalet de 9m², grande terrasse d'environ 104m² idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Prestations: Fenêtres en double vitrage, volets en bois, chauffage électrique + clim réversible AIR/AIR, panneaux photovoltaïques , isolation des combles par 30cm de laine soufflée fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, portail motorisé.
Situation idéale: Située à Marboué, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des services du quotidien et des écoles.
Chateaudun et sa zone commerciale sont accessible en quelques minutes seulement, tandis que la D 927 permet de rejoindre rapidement les axes vers Chartres et Paris.
Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
