Appartement à SCIEZ (74140)

SCIEZ – T4 NEUF AVEC TERRASSE – À PROXIMITÉ DU LAC LÉMAN – 82 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire offerts Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, d'une spacieuse terrasse de 19 m² environ et d'une belle pièce de vie de 32 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et confortable, à proximité immédiate du lac Léman. EMPLACEMENT Situation • À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès rapide à Genève • À proximité immédiate du port et de la plage de Sciez Accès • Léman Express à 7 minutes (gare de Perrignier) • Arrêt de bus à 150 mètres • Genève à 35 minutes LE LOGEMENT • Appartement T4 de 82 m² environ • 2 étage • Exposition Sud-Est • Pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² environ • 3 chambres • Terrasse de 19 m² environ • Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle • Conforme à la réglementation environnementale RE2020 LA RÉSIDENCE • Résidence sécurisée • Locaux vélos • Deux commerces en pied d'immeuble • Crèche à proximité immédiate ANNEXES • 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 23 000 € • 1 place de parking extérieure, en supplément : 7 000 € • 1 cellier, en supplément : 7 000 €. Visuels non contractuels, générés par intelligence artificielle à des fins d’illustration. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.