Maison de ville à Saint-Jean-de-Luz (64500)

*Charmant appartement de Village à Saint-Jean-de-Luz - Idéal Investissement* Située dans le pittoresque village de Saint-Jean-de-Luz, à 1,5km de la grand plage et du centre (casino) ce charmant appartement de village de 31m² est une véritable opportunité d'investissement. Il offre un potentiel incroyable pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Située au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole il se compose d'une entrée donnant sur un espace cuisine ouverte sur une salle à manger/séjour d'environ 16m², d'une salle d'eau et d'une agréable chambre d'environ 11,52m². Les espaces de vie sont bien agencés pour vous créer un cocon optimal. Bien que nécessitant des travaux de rénovation (menuiseries, isolation, électricité, sols) ce bien ne contient pas de système de chauffage, il est à façonner selon vos goûts et besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.