Appartement à Châtillon (92320)

Châtillon, métro Châtillon-Montrouge – 3 pièces de 62 m², 9ᵉ étage, vue Tour Eiffel À proximité directe de la station de métro Châtillon-Montrouge (ligne 13) et du tram T6, cet appartement de 3 pièces traversant, situé au 9ᵉ étage, offre une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Sa double exposition lui assure une belle luminosité. Il est composé d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux, de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne en bon état équipée d’une douche à l’italienne, de WC indépendants et d’une cuisine séparée, qui demande de petits rafraîchissements : l’occasion de l’adapter à vos goûts sans gros budget. Une cave complète le bien. Des places de stationnement sont mises à disposition dans la résidence. La résidence a bénéficié d’un ravalement et ses parties communes sont bien entretenues. Elle est desservie par un ascenseur, et les enfants disposent d’un parc de jeux au cœur de la résidence. Au pied de la résidence, métro, tram et bus vous relient rapidement à Paris et aux communes voisines. Le quotidien se fait à pied : commerces et magasins (Darty), écoles, médecins et supermarchés (Auchan) sont à quelques minutes seulement. Idéal en résidence principale comme en investissement locatif, ce bien allie une vue rare dans le secteur, une belle luminosité et une localisation pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 255 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.7€ par mois (soit 3248.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.