Maison traditionnelle à Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON - MAISON NON MITOYENNE - BASE MEULIERE - JARDIN - CALME - TRAVAUX Maison familiale de caractère très saine à rénover, située dans le quartier Mazurières, à proximité immédiate des quartiers Plateaux et Mont-Valérien, et à 700 m de la Place de la Paix de Suresnes. Pas de mitoyenneté, belle base meulière, terrasse et jardin au calme à l'arrière de la maison, parking possible sur la parcelle et dans le garage. Mesures de la maison : 125,33 m² chauffés / 132,72m² habitables. / 142,33 m² au sol Cette maison comporte 2 niveaux, elle propose de très beaux volumes de plateaux à repenser selon vos besoins. La distribution actuelle est la suivante : RDC : entrée / wc / cuisine / grand salon avec accès direct au jardin, et garage / buanderie / cave / stockage. Potentiel d'exploitation très intéressant pour un très bel espace de vie en RDC de plain pied sur la terrasse et le jardin. Niveau 1 : 2 grandes chambres / wc / sdb / salon / boudoir (ancienne cuisine). Il est possible de transformer cet étage en 4 chambres avec sdb et wc. Un abri au fond du jardin et une cuisine d'été sont également présents sur la parcelle. Informations supplémentaires : Pré chiffrage des travaux en cours Diagnostics techniques et Audit énergétique réalisés Sectorisation publique primaire Buissonnets / Collège Dunant Ecole privée Charles Péguy 15 min. à pied Collège - Lycée Passy Buzenval : 24 min. à pied ou 14 min. en 141 Collège - Lycée Danielou : 27 min. en bus 141 Certaines photos ont été modifiées par IA pour présenter les pièces vides et la façade arrière avec fenêtres neuves. Si vous recherchez ce type de maison avec travaux je serai ravie d'échanger avec vous et de vous proposer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.