Domaine à Égreville (77620)

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, au sein d’un domaine, découvrez cette belle propriété d’environ 170 m² habitables entièrement rénovée, nichée sur un magnifique terrain de 2 818 m². Un véritable havre de paix où la nature est omniprésente, idéal pour les amoureux de grands espaces en quête de tranquillité et de déconnexion. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. La superbe véranda, largement ouverte sur le jardin et la végétation environnante, constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un espace lumineux pour profiter du cadre naturel en toute saison. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger aux volumes généreux, agrémentée d’une cuisine ouverte qui s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un bureau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une suite parentale complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité. À l’étage, une agréable pièce palière dessert une salle d’eau avec WC, ainsi que de 3 chambres supplémentaires. L’agencement offre ainsi de belles possibilités pour accueillir famille et invités dans un cadre confortable. À l’extérieur, le charme opère pleinement. Le vaste terrain de 2818 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité. Les arbres, la végétation et l’environnement naturel confèrent à la propriété une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer loin de l’agitation urbaine. La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 100 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et comprenant un espace atelier. Un atout rare pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou ceux qui recherchent un espace de stockage généreux. Située à Bazoches-sur-le-Betz, charmante commune du Loiret, la maison bénéficie d’un environnement rural privilégié tout en disposant de commodités de proximité, notamment une épicerie, une école primaire et un restaurant. Les commerces et services complémentaires sont accessibles dans les communes voisines. Sa situation géographique constitue également un véritable atout. La proximité de l’autoroute A6 facilite les déplacements, tandis que Paris se trouve à environ 1 h 20 en voiture. Cette propriété se prête parfaitement à un projet de résidence principale pour les amoureux de nature, mais également à une résidence secondaire idéale pour s’évader le temps d’un week-end ou des vacances, profiter du calme de la campagne et retrouver un véritable art de vivre au vert, à distance raisonnable de Paris. Une invitation à ralentir, à profiter de la nature et à savourer chaque instant dans un environnement paisible. Une visite s'impose, conseillère disponible 7jrs/7. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.