APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE

APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ AVEC TERRASSE PRIVATIVE Idéalement situé au cœur d'Abbeville, aux abords immédiats du parc d'Émonville, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Récemment rénové et habitable de suite, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités du centre-ville. Il se compose d'un couloir desservant l'ensemble des pièces, dont une pièce de vie d'environ 15 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct à la terrasse privative. Vous découvrirez également une chambre bénéficiant elle aussi d'un accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative ainsi que d'un petit box sécurisé, idéal pour le rangement. Autre atout appréciable : la copropriété dispose de deux accès donnant sur deux rues distinctes, facilitant les déplacements au quotidien. -> Un bien clé en main, idéal pour une personne seule, un senior recherchant un logement de plain-pied en centre-ville ou pour un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 658 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur