Charmant T1 bis dans une résidence senior

Charmant T1 bis dans une résidence senior Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et des lieux de vie culturelle, cet appartement T1 Bis de 34 m² se trouve au sein de la résidence sénior l'Orangerie. La résidence est sécurisée, avec un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit fermé permettant de préserver son intimité, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC intégrés. L'appartement est loué avec une cave. La résidence propose un cadre de vie agréable, alliant indépendance et convivialité. Vous bénéficiez : -d'une aide à la personne avec dispositifs d’appel de détresse dans les appartements, une aide ponctuelle et limitée après hospitalisation et présence d’auxiliaires de vie, jour et nuit. -d'hôtesses d’accueil de 8h à 20h pour vous faciliter le quotidien et répondre à toutes sortes d’appels. -d'un service restauration avec une cuisine raffinée et variée, préparée avec des produits frais sur place, servie midi et soir, sur tables individuelles. -d'un espace forme et bien-être. -d'un service hôtelier pour recevoir sa famille avec petit déjeuner servi dans les salons. -d'une sécurité des lieux avec surveillance vidéo des accès 24h/24 Les frais de service pour la résidence sont de 653 euros. L'appartement est loué non meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 626 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 196 € Dépôt de garantie : 430 € Honoraires d'agence 548,76 €, dont 274,38 € à la charge du locataire