Maison de 6 pièces et 161 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin (45380) · 4 chambres · 2 019 €/m², 16 % en dessous du prix médian au m² des maisons à La Chapelle-Saint-Mesmin · À La Chapelle-Saint-Mesmin : 1 gare, 6 écoles, 1 collège ou lycée, 11 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
La Chapelle-Saint-Mesmin : maison rénovée de 161 m² sur 3 niveaux, 4 chambres, cuisine d’été et double terrasse
À La Chapelle-Saint-Mesmin, cette maison de 1970 de 161 m² sur 350 m² de terrain est rénovée et s’organise sur trois niveaux. Chaque étage a sa propre autonomie, ce qui convient aux grandes familles et aux projets multigénérationnels.
Rez-de-chaussée : grande entrée de 13 m², buanderie de près de 13 m² et une cuisine d’été de 9m² qui donne sur l’espace billard d’un côté et sur le jardin de l’autre, juste sous la terrasse sur pilotis de 19.34m², idéale pour les repas en famille ou entre amis dès les beaux jours.
1er étage : cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 14 m², séjour et palier lumineux. Deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC indépendant.
2e étage : deux chambres avec placards (17 m² et 15,6 m²), exposées est et ouest. Une salle d’eau avec douche et double vasque, et un WC séparé.
Confort : chauffage individuel au gaz avec radiateurs, et poêle à granulés en appoint. Double vitrage, fibre optique, VMC, interphone. Diagnostics réalisés, aucun travaux à prévoir. DPE : D.
Extérieur : terrasse de 35 m², jardin, garage de 28 m² et trois places de parking.
À proximité : bus (ligne TAO ) à 230 m, bord de Loire à 400 m, supermarché à 450 m, écoles maternelle et primaire à 800 m, commodités à 1 km.
Disponibilité : bien libre à compter du 1 er avril 2027.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
