Maison de 6 pièces et 129 m² à vendre à Longpont-sur-Orge (91310) · 4 chambres · 2 557 €/m², 18 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Longpont-sur-Orge · À Longpont-sur-Orge : 5 écoles, 7 commerces alimentaires, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie (source Insee)
Dans un quartier pavillonnaire, les écoles et les commerces sont à moins de 10 minutes à pied, et la gare RER C se rejoint en 5 minutes en voiture : le quotidien d’une famille s’organise sans stress.
L’entrée ouvre sur un couloir central qui distribue tout le rez-de-chaussée. On y trouve d’abord le séjour, avec son insert à bois qui rend les soirées d’hiver bien agréables, puis la cuisine aménagée. Séparée du séjour, elle s’ouvre sur la véranda, spacieuse et utilisée à l’année, qui apporte de la lumière, une vue sur le jardin et un accès direct pour y sortir sans détour. Le couloir dessert ensuite les deux chambres, un espace bureau, la salle d’eau et les WC indépendants : on peut vivre entièrement de plain-pied. Cette distribution permet aussi d’imaginer certains réaménagements, pour optimiser les espaces ou les ouvrir selon vos envies, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
À l’étage, le palier accueille un second espace bureau, pratique pour le télétravail ou les devoirs, avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC indépendants. Avec quatre chambres, chacun garde son coin tranquille.
Dehors, le jardin est exposé plein ouest et sans vis-à-vis : on y profite du soleil en fin de journée, à l’abri des regards. Un abri de jardin range le nécessaire.
La maison est bien entretenue, et les gros postes sont déjà faits : chaudière gaz neuve, ravalement refait en 2023, fenêtres de qualité oscillo-battantes en double et triple vitrage, volets roulants solaires Bubendorff. Le grand double garage et la chaufferie ajoutent de vrais espaces de rangement.
Une maison familiale prête à vivre, où les gros postes sont déjà réglés et où l’on peut organiser les espaces à son goût.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
