Longère à La Postolle (89260)

Maison de caractère datant de 1896, située à La Postolle, à 20 min de Sens vous séduira par son authenticité et son cachet architectural préservé au fil des décennies. Cette longère de 168 m² habitables, implantée sur un magnifique parc de 7 435 m², arboré avec de nombreux arbres remarquables (conifères et feuillus), et de nombreux arbustes fleuris et odorants en saison, offre un cadre de vie paisible alliant grandes surfaces et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvriez un vaste séjour lumineux de plus de 32 m² sublimé par de belles poutres apparentes et un sol mêlant dalles de parquet et pierres de Bourgogne, qui lui confèrent charme et authenticité. Dans son prolongement une agréable salle à manger avec poutres apparentes et parquet invite à partager de beaux moments de convivialité La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre une belle superficie d'environ 25 m² et dispose d'un îlot central idéal pour les amateurs de cuisine et de partage. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Un magnifique escalier vous mène à l'étage ou une mezzanine - bureau de 15 m² assure la circulation entre les différents espaces et confère à la maison une fluidité appréciable avec 3 chambres aux configurations variées, une salle de bain, et un WC indépendant pour un confort quotidien optimal pour toute la famille. La longère dispose également d'une dépendance de 50 m² avec garage. Une terrasse de 77 m² orientée plein sud avec 4 portes fenêtres d'accès et un chalet. Système d'alarme et de vidéo surveillance. Internet par Box. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.