Maison de 6 pièces et 205 m² à vendre à Monestier (24240) · 4 chambres · 2 805 €/m², 114 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Monestier · À Monestier : 1 école, 1 commerce alimentaire (source Insee)
Située à Monestier, à 15 mn de Bergerac et 5 mn du Golf des Vigiers, cette élégante maison de 205 m² , construite en 2005, séduit par son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain de 5 118 m² , elle offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et fonctionnalité.
Le séjour de 56 m² s’impose comme un véritable espace de vie. Grâce à ses baies vitrées, il bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur plusieurs terrasses, prolongeant naturellement le confort intérieur vers l’extérieur. L’une d’elles offre un accès direct à la piscine, créant une continuité harmonieuse entre les espaces.
Une cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée, un cellier/buanderie avec accès direct au double garage. Un WC séparé.
Deux espaces nuit indépendants offrent une organisation optimale :
Au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m ² , une salle de bain avec douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing indépendant composent un premier ensemble confortable.
À l’étage, deux chambres de 13 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC séparé forment le second espace nuit, idéal pour préserver l’intimité de chacun.
Prestations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air/eau, climatisation dans pièce de vie, panneaux solaires, double vitrage, stores électriques, store banne, recharge pour voiture électrique, assainissement individuel. Jardin clos avec portail électrique
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
