Appartement à Nantes (44100)

*En exclusivité – Nantes, quartier Mendès* Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 8ᵉ étage, au cœur du Grand Bellevue, quartier en pleine transformation bénéficiant de nouveaux aménagements, d’espaces verts et d’équipements modernisés. L'accès à pied aux commerces de proximité, à la boulangerie, aux établissements scolaires et aux transports en commun (tram ligne 1) facilite le quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et optimisé. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau avec double vasque, de WC indépendants et d’une buanderie pouvant accueillir des rangements supplémentaires. Entièrement rénové, joliment décoré et en très bon état, cet appartement fonctionnel vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Bonus : L'ensemble du mobilier est laissé à titre gracieux aux futurs propriétaires. *Un appartement prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 930 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.65€ par mois (soit 2839.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.