Appartement T4 de 83m², balcon, garage et cave

Appartement T4 de 83m², balcon, garage et cave Rejoindre le centre de Lille à pied, profiter des commerces à proximité, s’échapper pour une promenade le long de la Deûle ou à la Citadelle, puis retrouver le calme chez soi. À proximité de Lambersart, cet appartement de 83 m² offre un équilibre particulièrement recherché entre vie citadine et environnement paisible. Situé dans une résidence sécurisée de 1991, bien entretenue, il bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur les arbres, derrière lesquels se trouve la Deûle. Un cadre verdoyant qui s’apprécie aussi depuis le grand balcon : un véritable prolongement de l’appartement pour prendre un café au soleil ou s’accorder une pause au calme. Dès l’entrée, un hall doté d’un placard distribue deux espaces bien distincts. À droite, place à la convivialité avec un salon-séjour lumineux, où le parquet en chêne apporte chaleur et caractère. Une verrière sépare la cuisine entièrement équipée de la pièce de vie tout en laissant circuler la lumière et les regards. On imagine facilement préparer le repas tout en gardant le lien avec ses proches installés au salon. À gauche, l’espace nuit accueille les trois chambres et la salle de bains, à l’écart des pièces de réception. Une organisation qui permet à chacun de préserver sa tranquillité. Une buanderie vient compléter les aménagements pour faciliter le quotidien. Soigneusement entretenu, cet appartement conjugue charme et confort de vie, avec deux atouts supplémentaires en ville : un garage et une cave. Une adresse pour profiter de Lille au quotidien, tout en gardant la nature et le calme à portée de main. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 900 € Honoraires charge vendeur