Aix-en-Provence : grand balcon, cave et 3 chambres possibles !

Aix-en-Provence : grand balcon, cave et 3 chambres possibles ! À VENDRE – Appartement de 76 m² avec grand balcon, cave et stationnement libre – Aix-en-Provence , votre conseiller immobilier , vous présente cet appartement de 76 m² offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation. Situé au 5? étage d’une résidence de 6 étages avec ascenseur, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux et climatisé, ouvert sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Dans son prolongement, une salle à manger d’environ 9 m² offre la possibilité d’être transformée en troisième chambre, selon vos besoins et la configuration souhaitée. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, offrant de belles possibilités d’aménagement. Vous disposerez également : D’une cuisine équipée ; D’un dressing à aménager selon vos envies ; D’une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque ; D’un WC indépendant ; D’une cave privative vendue avec l’appartement. Les atouts de la résidence : Des places de stationnement libres à disposition des résidents ; Un local à vélos commun ; Un immeuble avec ascenseur. Un emplacement pratique au quotidien ! La résidence bénéficie d’une situation intéressante, à proximité de la gare routière d’Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers A8 et A51, facilitant vos déplacements. Un appartement à fort potentiel ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. La possibilité d’aménager une troisième chambre constitue un véritable atout pour adapter le logement à vos besoins. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet d’investissement, ce bien mérite toute votre attention. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. – Conseiller immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 340 € Honoraires charge vendeur