Maison de 2022 à WISSANT 62179

Maison de 2022 à WISSANT 62179 Habiter Wissant, au cœur de la Terre des Deux Caps, est un privilège. Trouver une maison récente (2022), sous garanties constructeur, sans aucun travail à prévoir y est une opportunité exceptionnelle. Classement énergétique lettre "A" pour le DPE. Séjour et terrasse exposition Sud/Ouest. Vue imprenable sur la campagne. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Construction Récente (2022) : Maison récente offrant des Prestations Modernes et la Sérénité des garanties constructeur. Emplacement N°1 : Située dans le village très recherché de Wissant, accès rapide aux commerces et à la mer à pied. Performance Énergétique Maximale (Classe A) : Chauffage et eau chaude par Pompe à Chaleur dernière génération + Poêle à bois pour un confort parfait et des factures ultra-réduites. Zéro Travaux : Posez directement vos valises ! Un véritable cocon. Cette propriété est vendue meublée. DESCRIPTION DU BIEN Sur une parcelle idéale de 185 m², cette maison semi-mitoyenne par un côté de de 66 m² optimise parfaitement chaque espace : Au rez-de-chaussée : Entrée menant à une pièce de vie lumineuse réchauffée par un poêle à bois chaleureux. Cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l'emploi. WC indépendant. À l'étage : 3 chambres accueillantes et lumineuses. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque. Un second WC. EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Jardin avec terrasse : Un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Stationnement complet : Un garage fermé + une seconde place de parking privée devant le garage. Confort & Sécurité : Volets roulants électriques, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Combinant une construction de 2022, un emplacement d'exception entre le Cap Blanc-Nez et le Cap Gris-Nez, et un classement énergétique en A, ce bien réunit tous les critères les plus prisés et rares du marché actuel. Cette maison contemporaine est située dans un lotissement. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 441 600 € Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires