Appartement à Roquebrune-Cap-Martin (06190)

QUARTIER DE LA PLAGE - STUDIO 27M² - CAVE - PARKING Investissement à FORT RENDEMENT LOCATIF, cet appartement de 27 m2, à rénover, séduit par sa luminosité, son large balcon de 8 m2 et son emplacement à proximité immédiate de toutes commodités. L'appartement situé au 2ème étage avec une exposition Sud-Ouest se compose : - d'une ENTREE avec grand placard, - d'une PIECE DE VIE se prolongeant sur un agréable espace extérieur - d'une CUISINE indépendante. - d'une grande SALLE D'EAU avec WC. Une CAVE et une place de PARKING complète les équipements de ce bien. La RESIDENCE SECURISEE, qui bénéficie d'une grande PISCINE, garantit confort et tranquillité. L'emplacement stratégique de la résidence, en FRONT DE MER, et à PROXIMITE immédiate des COMMERCES et de la GARE SNCF permet de bénéficier d'une belle qualité de vie au quotidien. A VISITER RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 481 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.