Appartement à Montreuil (93100)

Montreuil - Avenue du Président Wilson - Appartement 2/3 pièces lumineux et calme Dans un superbe immeuble de 1929 construit par les architectes Lauzanne père et fils , et répertorié comme patrimoine architectural remarquable de Montreuil, nous vous présentons un appartement calme et lumineux de 62 m2 environ situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Sud Est, d'une cuisine, d'une grand chambre, d'un dressing/placard (avec possibilité de le supprimer pour agrandir le séjour), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de créer une 2ème chambre. Beau parquet, fenêtres simple vitrage, chauffage collectif gaz, gardien, local vélo, fibre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.67€ par mois (soit 4628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 404624 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 15376 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.