Bureaux à Lons (64140)

EMPLACEMENT IDEAL EN 1ère LIGNE POUR UNE VISIBILITE MAXIMUM. Une maison mitoyenne par le garage au prix d'un appartement sans charge de copropriété, Entrée sur le terrain commune avec la maison voisine, peu de terrain à entretenir. Secteur destiné à l'habitation et/ou artisanat&commerce. Ce bien rénové de 101m² environ est aménagé actuellement en bureaux. Il se trouve sur un axe principal en haut de Lons/Pau. Son emplacement offre une visibilité très intéressante pour des professionnels divers, proche de Pau et de ses commodités. Rénovation réalisée sur ces 3 dernières années: les pièces intérieures, les menuiseries, pompe à chaleur clim réversible, l'isolation des combles et la réfection des façades extérieures Composition: 3 bureaux (10, 14.5 et 21 m² environ), une pièce accueil de 28m² environ, un coin repas de 12m² environ, 2 wc (dont 1 assez grand pour le transformer en pièce d'eau si besoin), une cellier fermé, un garage et un portail. Venez découvrir ce bien plein de potentiel pour différents projets. Contactez-moi pour pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.