Restaurant à BESANÇON (25000)

FONDS DE COMMERCE BAR – RESTAURANT + APPARTEMENT DE FONCTION Rue de Belfort – Emplacement passant Situé rue de Belfort, axe dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d’une excellente notoriété locale avec une note de 4,5/5 sur Google. Conditions financières - Fonds de commerce : 92 000 € - Loyer mensuel : 1 500 € Le loyer comprend : - Local commercial bar-restaurant d’environ 75 m² environ - Appartement de fonction d’environ 75 m² environ - Licence IV transférable incluse dans le bail - Autorisation d’exploitation en vie nocturne jusqu’à 2h du matin - Trois caves en sous-sol - Chauffage par chaudière individuelle gaz Possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires au prix de 15 000 € par place. Activité actuelle : - Restauration traditionnelle midi et soir - Formule plat du jour - Exploitation en bar - Soirées karaoké les jeudis, vendredis et samedis L’établissement peut être exploité en bar, restaurant traditionnel ou concept à développer selon le projet du repreneur. Points forts : - Aucun salarié à reprendre - Aucun contrat brasseur - Clientèle établie et fidèle - Emplacement stratégique - Exploitation immédiate possible Idéal pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec logement intégré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .