Ensemble immobilier de 3 maisons, dont 2 gîtes en activité, avec piscine à rénover et terrain constructible !

Ensemble immobilier de 3 maisons, dont 2 gîtes en activité, avec piscine à rénover et terrain constructible ! Saint-Martin-des-Fontaines – Ensemble immobilier avec 2 gîtes en activité, une maison à rénover et terrain constructible Investisseurs, porteurs de projets touristiques ou familles, découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Situé à Saint-Martin-des-Fontaines, cet ensemble immobilier comprend trois habitations indépendantes, dont deux entièrement rénovées et actuellement exploitées en location saisonnière. La première maison, d'environ 117 m², séduit par ses volumes et le charme de ses pierres apparentes. Elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et des espaces fonctionnels, ainsi qu'une terrasse privative. La deuxième maison, d'environ 61 m², également rénovée et exploitée en location saisonnière, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée, poêle, deux chambres, salle d'eau et terrasse privative. La troisième habitation, d'environ 95 m², reste entièrement à rénover. Elle dispose déjà de menuiseries en double vitrage et de premiers travaux préparatoires, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, une piscine de 10 × 5 m, à rénover, accompagnée d'un espace couvert, complète la propriété. L'ensemble bénéficie d'environ 1 933 m² de terrain, dont une parcelle supplémentaire de 670 m² constructibles et non viabilisés, offrant d'autres possibilités de projet, sous réserve des autorisations nécessaires. L'assainissement individuel est à remettre en conformité. Un bien idéal pour poursuivre une activité de location saisonnière existante, développer un projet touristique ou réaliser un investissement patrimonial. Une belle opportunité à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur