Maison de ville à L'Étang-Salé (97427)

L'ÉTANG-SALÉ – Grande Maison Familiale & Investissement d'Exception T8 de 160 m² Cadre privilégié | Idéal grande famille ou investisseur | Forte rentabilité (> 4 000 € / mois) Laissez-vous séduire par cette maison de caractère de 160 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle arborée de 594 m². Répartie sur deux niveaux et conservée en bon état général (aucun travail à prévoir), elle allie à la perfection charme, espace et fonctionnalité. Des Espaces Généreux et Lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fluide et parfaitement pensé : Espaces de vie : Un agréable séjour / salle à manger en rez-de-chaussée, parfait pour vos repas en famille et moments de convivialité. Espace nuit remarquable : 7 belles chambres spacieuses, offrant une modularité totale (famille nombreuse, bureaux pour le télétravail, chambres d'hôtes ou amis). Confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC indépendants pour la fluidité de toute la maison. Extérieurs & Équipements Côté jardin : Profitez d'un extérieur arboré et d'une belle terrasse prolongeant les pièces de vie, idéale pour vos moments de détente en plein air. Équipements : Chauffe-eau solaire (économies d'énergie) et fosse septique. Emplacement Stratégique Située dans un quartier calme et recherché de L'Étang-Salé, la maison bénéficie d'une localisation idéale : À seulement 2 minutes de la forêt, du centre-ville et des commerces. Accès rapide à la 4 voies pour simplifier tous vos déplacements. Le Plus Investisseur Rentabilité immédiate : Le bien est actuellement loué en colocation avec un revenu locatif de plus de 4 000 € / mois. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur ! 📞 Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visit Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.