Appartement à Deuil-la-Barre (95170)

Résidence du Parc de la Chevrette – À moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités ! Gare de Deuil-la-Barre, écoles, commerces, activités sportives et culturelles : tout est accessible à pied ! Situé au calme, en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 34 m², en jouissance exclusive. Pour votre confort, le bien affiche un DPE classé D. Cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine séparée, d'un espace dressing/bureau, d'une chambre, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés. Possibilité de séjour simple avec deux chambres. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure et un atelier d'environ 15 m² situé au sous-sol. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 347 € par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts ainsi que les services du gardien. La taxe foncière annuelle est de 1 982 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 413 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348€ par mois (soit 4176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.