Maison de 5 pièces et 150 m² à vendre à Rives de l'Yon (85310) · 2 267 €/m², 12 % au-dessus du prix médian au m² des maisons à Rives de l'Yon · À Rives de l'Yon : 5 écoles, 1 collège ou lycée, 5 commerces alimentaires, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie (source Insee)
Élégante maison familiale de plain-pied de 150 m² avec double garage et terrain constructible à Rives de l’Yon
Au cœur du bourg de Chaillé-sous-les-Ormeaux, sur la commune de Rives de l’Yon en Vendée, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement pensé pour une vie de famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 64 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud et ouest. Ouverte sur le jardin et les terrasses, elle accueille une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une grande buanderie ainsi qu’un espace bureau, pouvant également faire office de 4ème chambre, complètent cet espace de vie.
Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux autres chambres reliées par une salle de bain/salle d’eau communicante, ainsi qu’un WC indépendant. Pour votre confort vous aurez un chauffage au sol avec pompe à chaleur basse consommation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 829 m², véritable atout pour les amoureux d’espace et de projets, avec une partie constructible et piscinable d’environ 820 m². Deux terrasses exposées sud et ouest, équipées de stores bannes, invitent à savourer pleinement les beaux jours dans un environnement calme et privilégié.
Un double garage carrelé de 82 m² avec cave vient parfaire l’ensemble, offrant un confort rare pour stationner, stocker ou bricoler.
Une maison récente, lumineuse et familiale, aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à quelques minutes des commodités de Nesmy et Saint-Florent-des-Bois.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
