Appartement à Viry-Châtillon (91170)

Bien situé à Viry-Châtillon, cet appartement de 2015 en très bon état occupe le 3e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux dotée d'un ascenseur. Avec ses 43 m² bien agencés, il offre un cadre de vie confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite. L'entrée dessert un séjour lumineux de 19 m², agréable et bien proportionné, qui constitue le cœur de l'appartement. La cuisine, ouverte, complète cet espace de vie. La chambre, spacieuse avec ses 14 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. Un balcon prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur avec une vue sur la verdure sans vis à vis. L'appartement bénéficie également d'un stationnement en sous-sol ainsi que d'équipements modernes. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes. La résidence est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.