Parking à Paris (75018)

À VENDRE – 7 PLACES DE PARKING SÉCURISÉES – TOUR BOUCRY – PARIS 18ᵉ OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – ACHAT À L’UNITÉ OU EN LOT À vendre, 7 places de parking situées dans la Tour Boucry, au 8 rue Boucry, Paris 18ᵉ, au sein d’un ensemble bénéficiant d’un dispositif de sécurité renforcé. Idéal pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier avec des emplacements de stationnement, mais également pour les particuliers à la recherche d’une place de parking sécurisée à Paris. LES ATOUTS DU BIEN : - Sécurité renforcée avec la présence de 2 agents de sécurité. - Vidéosurveillance dans l’ensemble de la tour, du dernier sous-sol jusqu’au dernier étage. - Parking réparti sur 4 niveaux, offrant plusieurs espaces de stationnement. - Places de dimensions standard, adaptées à la majorité des véhicules.Accès sécurisé par badge. - 4 accès au parking depuis la rue Boucry et la rue des Fillettes. - Occupation locative à 100 %, assurant des revenus locatifs existants. 7 places disponibles, avec possibilité d’acquérir une seule place, plusieurs places ou la totalité du lot. Taxe foncière (2025) : 110€/place Charges courantes de copropriété : env. 400€ /an/place (dû à gros travaux votés et réalisés) Loués 70€/mois UNE OPPORTUNITÉ POUR LES INVESTISSEURS Possibilité de constituer un lot de 7 emplacements ou d’investir progressivement en acquérant une ou plusieurs places, selon votre budget et votre stratégie patrimoniale. Les places sont actuellement louées, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Pour obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.