Maison de 5 pièces et 170 m² à vendre à Surgères (17700) · 1 841 €/m², 12 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Surgères · À Surgères : 1 gare, 5 écoles, 5 collèges et lycées, 14 commerces alimentaires, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies (source Insee)
À seulement 500 mètres de l'hypercentre de Surgères, de son marché et de ses commerces, découvrez cette maison de ville d'environ 170 m², pleine de possibilités, implantée sur une parcelle de plus de 600 m².
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton ! Une première pièce de vie spacieuse vous accueille avant de vous conduire vers un salon, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un puits de lumière. Dans son prolongement, une cuisine aménagée complète les espaces de vie, tandis qu'une véranda, accessible depuis le salon et la cuisine, invite à profiter d'un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur.
Autre véritable atout : la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, grâce à une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée.
À l'étage, les possibilités sont tout aussi séduisantes ! Un superbe espace palier de 29 m² dessert deux chambres et une seconde salle d'eau. Pourquoi ne pas imaginer ici un univers réservé aux enfants, avec leurs chambres, leur salle d'eau et une grande salle de jeux commune ? Un espace détente, un bureau ou un coin lecture trouveraient également parfaitement leur place.
À l'extérieur, le jardin clos s'étire agréablement entre espaces gravillonnés et pelouse, offrant différentes possibilités pour profiter des beaux jours.
Et parce que les espaces annexes font aussi toute la différence, vous apprécierez le double garage de 43 m², accessible indépendamment, ainsi qu'un atelier de 12 m² et une cave. De quoi stationner, bricoler et ranger sans manquer de place !
Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville avec radiateurs. Son intérieur, sain et à rafraîchir selon vos goûts, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Une maison familiale aux beaux volumes, où chacun peut trouver son espace, avec le plaisir de profiter d'un jardin et de nombreuses dépendances, tout en restant à proximité immédiate du cœur de Surgères.
Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
