Appartement à CERGY (95000)

Au 4eme étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² environ, en excellent état et sans travaux à prévoir. Situé à 10 minutes à pied de la gare Cergy-Préfecture. + parking + cave Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, rénovée. Prestations : Électricité entièrement refaite aux normes, porte blindée, double vitrage PVC, gardien Charges de copropriété : 900 € / trimestre, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.