Maison traditionnelle à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - BLANCHETIÈRE - 4 CHAMBRES - EN IMPASSE - PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE - TERRASSE - STATIONNEMENTS En exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale de 127,65m² habitables (156m² au sol) comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 36,5m², un second salon de 30m² (pouvant être transformé en chambre + salle d’eau pour une vie de plain pied), WC séparés. - À l’étage : un pallier dessert quatre chambres, deux salles de bain et des WC séparés. Un garage de 20m² et un porche complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 717m² avec une terrasse orientée est et une piscine chauffée de 8mx4m. Les + : maison en grande partie rénovée (finitions de peinture dans la pièce de vie et pose d'une verrière dans l'entrée sont en cours), possibilité de suite parentale à l’étage, bonne performance énergétique (isolation et menuiseries récentes), très bien située à 300m de l’école et des commerces, et à 500m de l’arrêt de bus (lignes 86 et 96). À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.