Appartement à Orléans (45000)

🌿 ORLÉANS – LE CHARME D’UN JARDIN, LE CONFORT DU NEUF ! 🏡 ✨ T2 BIS DE 41,34 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, AVEC JARDIN PRIVATIF ! Vous rêvez d’un appartement avec extérieur, au calme et proche du centre-ville ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! 💚 Petite copropriété au calme 🌸 Jardin et cour privatifs 🛠️ Entièrement rénové : posez vos valises ! 🚲 Cave et espace de rangement pour vélos et affaires personnelles ❄️ Climatisation réversible 💰 Charges de copropriété : seulement 500 €/an ! 🔑 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Un bien qui coche les cases essentielles : extérieur, tranquillité, confort et proximité du centre-ville. 📲 Ne passez pas à côté : contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.