Bureaux à AIX-EN-PROVENCE (13090)

Aix-en-Provence, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'une belle visibilité en bordure de la très fréquentée avenue Pierre Brossolette menant à la gare routière et à la Rotonde, local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, avec 3 places de stationnement privatives. Ce local professionnel de 50 m2 environ, bénéficiant d'une triple exposition, est composé de 2 vastes pièces climatisées et très lumineuses de 25 et 23 m2 environ, une tisanerie et un wc avec lavabo. Idéal professions libérales, à côté d'un cabinet médical. Une cave complète ce bien. - Loyer : 1250€/mois hors charges, non soumis à la TVA - Charges : 430€/an - Honoraires agence charge preneur : 2900€ - Taxe foncière : 637€, remboursement par le preneur * Disponibilité immédiate * Indexation loyer : annuelle à la date de prise d’effet Loyers : mensuels à l’avance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .