STUDIO VUE RANCE – BALCON, PARKING – LA RICHARDAIS

STUDIO VUE RANCE – BALCON, PARKING – LA RICHARDAIS vous présente, aux portes de Dinard, dans la résidence « Les Balcons de la Rance », ce studio aménagé de 34,96 m² orienté sud-est avec vue sur la Rance et une belle luminosité dès le matin! LE STUDIO - Cuisine équipée : nombreux rangements, hotte, four - Coin salon et repas lumineux, agrémenté de 4 baies vitrées dont 3 fixes, avec stores - Coin chambre avec porte-fenêtre double vitrage et volets roulants extérieurs, donnant accès au balcon - Salle de bains indépendante - WC indépendants - Place de stationnement privative en extérieur LA RÉSIDENCE - Copropriété de 1992, entretenue et suivie - Ascenseur - Accès sécurisé : badges, visiophone, vidéosurveillance - Chauffage et eau chaude collectifs, chaufferie récemment rénovée - Local à vélos UN BIEN POUR… - Une résidence secondaire simple à vivre, prête à habiter, sur la Côte d'Émeraude - Un investissement en location courte durée : surface optimisée, accès facile, stationnement inclus, dans un secteur prisé entre Dinard et les bords de Rance - Un premier achat Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160.23 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 700 € Honoraires charge vendeur