APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE DANS QUARTIER RECHERCHÉ DE ROSENDAËL

APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE ET CAVE DANS QUARTIER RECHERCHÉ DE ROSENDAËL Situé à Rosendaël, à proximité du Stade Tribut, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal offrant la proximité des écoles ainsi que des transports en commun. tels que les bus. L'appartement , situé au rez de chaussée, surélevé, d"une résidence sécurisée, assure une luminosité agréable tout au long de la journée. Cet appartement de 80 m², en parfait état d'entretien, comprend une vaste entrée avec placards de rangement, un salon séjour, très lumineux de 32 m2 , une cuisine très moderne, entièrement équipée, cellier/lingerie, deux chambres et une salle de bains avec douche. Un garage indépendant avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Des prestations de qualité...Une ambiance très cocooning et chaleureuse, où chaque espace à été optimisé avec de nombreux rangements pour un confort optimal... Idéal première acquisition ou investissement locatif! Mon coup de Cœur et bientôt le votre! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires