EN EXCLUSIVITE UNE GRANDE MAISON A LA LONGINE

EN EXCLUSIVITE UNE GRANDE MAISON A LA LONGINE EN EXCLUSIVITÉ – LA LONGINE – FORT POTENTIEL POUR CETTE GRANDE MAISON À RÉNOVER Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies, pour créer votre future résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement ? Découvrez à La Longine, cette grande maison d’environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 367 m², accompagnée d’un grand garage indépendant. UN BEAU POTENTIEL À EXPLOITER La maison se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant 4 grandes pièces communicantes. À l’étage, un escalier mène à 4 nouvelles pièces de belles dimensions, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les grandes combles constituent également un véritable atout et pourraient permettre de créer des espaces habitables supplémentaires. À l’arrière de la maison, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur un grand champ, apportant une agréable ouverture sur la campagne. ?? UN PROJET DE RÉNOVATION À PRÉVOIR Des travaux avaient été entrepris par le passé et restent à poursuivre. La maison ne dispose actuellement ni de salle de bains ni de WC, et le système de chauffage est également à créer. Une rénovation importante est donc à prévoir, notamment concernant : • la plomberie • l’isolation • le chauffage • les fenêtres • l’électricité • la charpente • la couverture / les tuiles • la création d’une salle de bains et de sanitaires • l’aménagement intérieur Un projet qui s’adresse aux amateurs de rénovation, investisseurs ou acquéreurs souhaitant créer un bien entièrement personnalisé. Des dispositifs d’aides à la rénovation énergétique peuvent exister selon votre situation et la nature des travaux envisagés. Je peux vous accompagner et vous orienter dans vos démarches afin d’identifier les dispositifs auxquels votre projet pourrait être éligible. La maison est située en bordure de la route principale. À l’arrière, elle bénéficie toutefois d’une vue agréable et dégagée sur un grand champ. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi : ?? Une belle surface, de nombreuses possibilités et un projet à imaginer entièrement à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur