Maison à Valenciennes (59300)

VALENCIENNES - MAISON - 85M² - LUMINEUX Bien situé à Valenciennes, cette maison de caractère datant de 1900 a été entièrement rénovée et offre 85 m² habitables lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée sécurisée, le bien révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour lumineux et la salle à manger distincte forment un espace de vie convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle clarté, reflet de la double exposition du bien. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées de 2 salles d'eau et de 3 WC indépendants, un agencement pratique pour une occupation quotidienne sans contrainte. Le bien dispose également d'une cave, espace de rangement appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au câble, dotée d'une VMC mécanique pour une qualité d'air optimale, d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, et d'un accès sécurisé anti-intrusion. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse valenciennoise. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.