Appartement à Saint-Sorlin-d'Arves (73530)

SAINT-SORLIN-D'ARVES - APPARTEMENT - T2 26M² - PARKING Bien situé à Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de 2 pièces, construit en 2007 rénové en 2020, offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence de standing . Avec ses 26 m² bien agencés, il se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces : un séjour , une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC . La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un confort immédiat sans travaux à prévoir. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant une bonne qualité d'air. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien est complété par une place de parking et un un casier a ski privatif, atouts pratiques appréciables au quotidien. Sous bail jusqu'en 2031 sans sortie possible avant ,vous bénéficierez d'un loyer garanti de 5500€ ttc qu'il soit loué ou pas . Vous aurez aussi la possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive (hors Février ). Votre loyer sera alors revu a la baisse en fonction du nombre de semaine que vous aurez décidé. Faible charges de copropriété de 350€/Année environ et une taxe foncière de 300€ environ . St Sorlin d'Arves est une station village ou on y vie toute l'année avec ses commerces et transports . Située a plus de 1600m d'altitude cette station nous promet encore de belles années enneigé pour les sports d'hiver sur le domaine des Sybelles ainsi que les activités estivale . N'hésitez pas a me contacter pour toutes demande de renseignement . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.