Maison de 5 pièces et 132 m² à vendre à Knutange (57240) · 4 chambres · 1 208 €/m², 22 % en dessous du prix médian au m² des maisons à Knutange · À Knutange : 4 écoles, 3 commerces alimentaires, 2 pharmacies (source Insee)
En exclusivité au centre de Knutange, dans une rue à sens unique, proche des toutes les commodités à pied (écoles, pharmacie, périscolaire, parc municipal, boulangerie, supérette...), ainsi que des accès aux autoroutes A30 & A 31, direction Metz, Thionville ou Luxembourg.
Amateurs de rénovations et amoureux du charme de l'ancien, découvrez cette maison construite en 1898, avec un jardin et du stationnement, idéalement située rue de la victoire.
Dans un environnement verdoyant, avec une vue arrière dégagée sur la forêt, cette maison développe environ 132 m2 de surface habitable (hors combles), sur une parcelle de 3,46 ares.
Disposant de caractéristiques appréciables telles que parquet massif, moulures, et hauteurs sous plafonds, elle présente de nombreux atouts pour un projet de rénovation :
* De beaux volumes à répartir selon vos besoins, avec 3 à 6 chambres envisageables, ainsi que la possibilité d'une suite parentale.
* Une terrasse, et un jardin exposé sud-ouest, accessible depuis la cuisine.
* Un carport et une allée pour stationner vos véhicules.
* Deux pièces d'eau et trois sanitaires.
* Des combles aménageables d'environ 73 m2 au sol.
* Un sous-sol complet avec une chaufferie-buanderie, et deux caves.
Une rénovation complète (électricité, menuiseries avant, intérieures, toiture amiante etc...) sera nécessaire pour en révéler tout le potentiel, avec l'avantage de créer un intérieur qui vous ressemble.
Point technique :
- Chaudière gaz basse température "BOSCH" 2014
- Cumulus 100 L 2024
- Double vitrage PVC et volets roulants manuels (à l'arrière) 2005
- DPE en E (audit énergétique disponible)
- Tout à l'égout
Une maison bien située et pleine de possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel.
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Première demande par mail ou SMS.
La capacité financière des acquéreurs sera vérifié avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
