Appartement de 3 pièces et 71 m² à vendre à Versailles (78000) · 2 chambres · 6 894 €/m², au prix médian au m² des appartements à Versailles · À Versailles : 5 gares, 45 écoles, 23 collèges et lycées, 158 commerces alimentaires, 81 médecins généralistes, 25 pharmacies (source Insee)
Versailles quartier Saint-Louis – Appartement de caractère entièrement rénové, à deux pas du Château - Profession libérale autorisée (1er étage).
Un emplacement exceptionnel, le charme de l'ancien et une rénovation de grande qualité.
Au cœur du très recherché quartier Saint-Louis, à seulement quelques minutes à pied du Château de Versailles et de la Pièce d'Eau des Suisses, découvrez ce superbe appartement traversant de 71 m² Carrez (73 m² au sol), niché au 1er étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1895.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec un confort contemporain.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, dont une donnant sur une cour intérieure particulièrement calme, d'une spacieuse salle de bains ainsi que de WC séparés.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition Sud/Nord (avec une chambre orientée Sud-Est), il offre une agréable luminosité tout au long de la journée.
Ses principaux atouts
Appartement entièrement rénové, prêt à emménager.
Profession libérale autorisée.
Charme préservé : parquet ancien et immeuble de caractère de 1895.
Deux chambres confortables.
Cave privative.
Local à vélos.
Un grenier partagé (copropriété)
Jardin partagé, véritable havre de paix en cœur d'îlot.
Possibilité d'acquérir le bien partiellement meublé.
Une adresse recherchée
Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du château, de l'étang des suisses, des commerces, écoles, marché Saint-Louis, conservatoire, bibliothèque, restaurants et transports.
Gare Versailles Rive Gauche à moins de 10 minutes à pied.
Gare Versailles Chantiers à environ 15 minutes.
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre de prestige ou un investissement de qualité, cet appartement réunit des atouts rares sur le marché versaillais.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
