Maison de ville à Guengat (29180)

GUENGAT – MAISON DE BOURG – 1 CHAMBRE Située en plein cœur du bourg de Guengat, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un grenier complète l'ensemble. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un DPE classé D, cette maison présente de réels atouts. FIBRE - TOUT A L'EGOUT - SALLE D'EAU RENOVEE - APPAREILS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUES NEUFS Précédemment proposée à la location depuis plusieurs années, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, mais conviendra également parfaitement à un premier achat ou à un pied-à-terre. Précision: Ce bien ne dispose pas d'un extérieur. Un bien prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à démarrer un nouveau projet locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.