Maison à Ambarès-et-Lagrave (33440)

*AMBARÈS-ET-LAGRAVE – MAISON EN PIERRE – 2 CHAMBRES – COUR – GARAGE* Des murs en pierre apparente, un escalier en bois et une cour pour profiter de l’extérieur : cette maison d’environ 82 m² séduira les amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, l’entrée dévoile de beaux murs en pierre et dessert un séjour d’environ 25 m² réunissant salon et espace repas, une cuisine séparée de 12 m², une chambre et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre de près de 18 m² avec un espace de rangement, ainsi qu’une petite remise sur le palier. La cour aménagée permet d’installer un coin repas et de profiter d’un extérieur facile à entretenir. Un grand garage de 44 m² complète l’ensemble et permet un vaste espace de stockage pour un artisan par exemple. Chauffage au gaz naturel, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Proximité de la gare et accès rapide à l’autoroute. Contactez-moi pour découvrir cette maison et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.