Restaurant à Le Mesnil-Amelot (77990)

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – LE MESNIL-AMELOT (77) Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ! À seulement 5 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, à proximité immédiate de la zone hôtelière et à 500 mètres de la future gare du Grand Paris. À vendre, restaurant exploité depuis plus de 40 ans, bénéficiant d’un outil de travail complet, d’une importante capacité d’accueil et d’une activité stable depuis trois ans, tant en termes de chiffre d’affaires que de rentabilité. LES ATOUTS DE L’AFFAIRE • Appartement de 150 m² situé au-dessus du restaurant • 150 m² de grenier offrant un potentiel supplémentaire • Salle climatisée • 50 places assises en intérieur • 40 places en extérieur, avec possibilité d’augmenter la capacité • Clientèle fidèle et établie, avec plus de 300 avis Google • 2 véhicules inclus dans la cession • Matériel complet, opérationnel et entretenu • Environ 50 000 € investis dans le matériel en 2017 • Chiffre d’affaires et rentabilité stables depuis 3 ans Loyer : 2 916 € TTC / mois Une affaire bénéficiant d’un bel outil de production, d’une belle capacité de service et d’une activité financièrement stable, tout en offrant un potentiel de développement intéressant pour un repreneur souhaitant poursuivre et accélérer sa croissance. Une opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.